Hvad koster det at renovere en lejlighed?
Overvejer du en totalrenovering af lejlighed, men ved du ikke hvad det vil koste? Få overblik over de vigtigste faktorer, der påvirker prisen, så du kan budgettere realistisk fra start.
Hvad skal du overveje, når du totalrenoverer din lejlighed?
Inden du overhovedet griber hammeren, er der en række vigtige overvejelser, du skal gøre dig. Disse valg er afgørende for, hvor meget din renovering kommer til at koste.
En af de største prisfaktorer ud over lejlighedens størrelse er materialevalget. Går du efter eksklusive natursten og specialfremstillede elementer, bliver prisen naturligvis højere, end hvis du vælger standardløsninger. Ligeledes er valget af håndværkere centralt. Får du tilbud fra flere forskellige, og går du kun efter den laveste pris, risikerer du måske lavere kvalitet eller forsinkelser, der i sidste ende kan gøre renoveringen dyrere.
Jo mere du planlægger og afklarer på forhånd, desto færre overraskelser vil du opleve undervejs.
Skal-skal ikke: Hvilke dele af lejligheden skal renoveres?
Antallet og typen af rum, du vælger at renovere, har også en direkte og markant indflydelse på prisen på en totalrenovering af lejlighed.
Generelt er badeværelser og køkkener de dyreste rum at renovere. Det skyldes primært de komplekse installationer af VVS, el og ventilation samt de materialer, der skal bruges for at sikre vådrumssikkerhed. En komplet renovering af et badeværelse kan eksempelvis nemt udgøre en stor del af det samlede budget.
Du kan derfor spare penge ved at vælge kun at renovere de mest slidte dele af lejligheden. Måske kan et værelse “nøjes” med et lag maling, eller gulvet i stuen kan slibes i stedet for at blive udskiftet.
Omvendt skal du overveje, om det i længden kan betale sig at udsætte renoveringen af enkelte rum. Der er nemlig store økonomiske og praktiske fordele ved at få gjort det hele på én gang. En samlet løsning sikrer desuden, at du ikke står tilbage med et enkelt umoderne eller slidt rum, der skal renoveres igen om få år.
Budgettering og uforudsete omkostninger
Korrekt budgettering er dit vigtigste værktøj, når du skal holde styr på økonomien i din totalrenovering. Uden en detaljeret plan risikerer du hurtigt at løbe ind i uforudsete omkostninger, der sprænger budgettet.
Sørg for at få klare og tydeligt specificerede tilbud fra dine håndværkere, så du ved præcist, hvad der er inkluderet i prisen. Men selv den bedste planlægning kan sjældent eliminere alle overraskelser. Under en totalrenovering af en ældre lejlighed kan man ofte støde på skjulte skader, råd i konstruktioner eller ulovlige el- og VVS-installationer, der skal udbedres, før arbejdet kan fortsætte. Derfor er det en god idé at planlægge og budgettere konservativt, så du ikke ender med en ubehagelig økonomisk overraskelse.
En totalentreprise kan holde prisen nede
Den bedste måde at sikre sig mod budgetoverskridelser, forsinkelser og koordineringskaos er ofte ved at vælge en totalentreprise. En professionel totalentreprenør kan nemlig være med til at holde både budgettet og tidsplanen stramt.
Hos AV Totalentreprise er vi en erfaren totalentreprenør, der har totalrenoveret mange lejligheder i København, og er med dig i hele processen fra A-Z. Vi giver dig et samlet tilbud, som dækker alle aspekter af renoveringen, og vi holder styr på håndværkere, indhentelse af nødvendige tilladelser og den overordnede planlægning. På den måde bliver din totalrenovering af lejlighed styret sikkert i havn, inden for den aftalte tidsramme og til den aftalte pris.
Ring på 42 70 45 46, send en mail til av-totalentreprise@outlook.dk eller udfyld kontaktformularen, hvis du gerne vil have en snak og et uforpligtende tilbud på din lejlighedsrenovering.
